Objetivo del puesto
Asegurar el correcto funcionamiento, mantenimiento y habitabilidad de los condominios bajo nuestra administración. Será el enlace directo entre la dirección, los proveedores, el personal de sitio y los residentes, garantizando que las instalaciones operen bajo los más altos estándares de seguridad, limpieza y eficiencia del gasto.

Funciones Generales
Supervisión de Mantenimiento Coordinar y supervisar los programas de mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones elevadores, cisternas, plantas de luz, áreas comunes, etc..

Gestión de Proveedores Cotizar, evaluar y supervisar el trabajo de contratistas externos seguridad, limpieza, jardinería, reparaciones menores.

Atención al Condómino Atender y canalizar de manera oportuna las solicitudes, quejas o reportes de los residentes, manteniendo una comunicación asertiva.

Recorridos de Inspección Realizar auditorías físicas periódicas en las propiedades para detectar incidencias y asegurar el cumplimiento del reglamento interno.

Control Administrativo Operativo Validar bitácoras de trabajo, control de inventarios de insumos, y apoyar en la preparación de informes mensuales para las asambleas de vecinos.

Manejo de Emergencias Coordinar la respuesta inmediata ante contingencias operativas fugas de agua, fallas eléctricas, contingencias climáticas.

Aptitudes y Perfil Necesario




Requisitos Básicos

Experiencia Mínima de 2 a 3 años en administración de condominios, gestión de inmuebles Property Management o hotelería.

Formación Carrera técnica o profesional en Administración, Ingeniería Civil, Arquitectura o afines deseable, no excluyente si cuenta con la experiencia.

Conocimientos técnicos Manejo básico de paquetería Office Excel intermedio y familiaridad con sistemas de mantenimiento residencial o apps de administración condominal.

Habilidades Blandas Soft Skills

Liderazgo y manejo de personal Capacidad para supervisar equipos operativos guardias, personal de limpieza, técnicos.

Resolución de conflictos y negociación Temple y empatía para mediar problemas entre vecinos o negociar con proveedores.

Organización y sentido de urgencia Habilidad para priorizar tareas en un contexto dinámico donde surgen imprevistos constantemente.

Comunicación asertiva Excelente trato verbal y escrito.
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📌 Coordinador operativo Administracin Condominal (Mérida)
🏢 REGENCIA ADMINISTRACIONES
📍 Mérida